Notre Agence

Intervenant sur toute la plaine du Forez dans le département de la Loire dans son activité de transaction immobilière, AVIS Immobilier vous propose également ses services de location à l’année, gestion locative de biens et commercialisation de programmes neufs.

3 sagences immobilièrs se situent à Montbrison, Montrond les Bains et Boën.
Réunies autour d’une même enseigne, ces 3 agences mettent à votre disposition un fichier de plus de 300 biens disponibles à la vente et une force de diffusion démultipliée sur un même secteur

14 personnes réparties sur nos 3 agences immobilières de Montbrison, Montrond les Bains et Boën, mettent à votre disposition leurs compétences à tous les niveaux de l’immobilier, juridique, techniques du bâtiment etc. Les formations régulières dispensées par AVIS Immobilier, nous permettent de mettre régulièrement à jour nos connaissances selon les évolutions législatives et techniques de l’immobilier pour vous donner un conseil fiable et efficace

Avec notre collaborateur spécialisé dans le lotissement et l’urbanisme nous sommes en mesure de vous proposer un service de transaction en programmes neufs, où vous pourrez réaliser l’achat d’une maison ou d’un appartement sur plan, ou encore investir en défiscalisation

Nos conseillers immobiliers formés à la fiscalité immobilière sauront vous guider sur le choix du meilleur achat, maison ou appartement, selon le meilleur rapport locatif local et notre service de gestion effectuera le suivi de votre investissement en interne.
La plaine du Forez, et la Loire en général, propose un excellent rapport locatif sur les petites surfaces. Notre service gestion vous fera part, grâce à des rapports trimestriels, des divers frais, charges, travaux et entretiens effectués et vous recevrez en fin d’année le document relatif à votre déclaration de revenus

LE FOREZ

Le Forez est une ancienne province de France, qui correspond approximativement à la partie centrale du département de la Loire et une partie du département de la Haute-Loire et du Puy-de-Dôme. Le Forez est le théâtre d'un livre majeur de la littérature française, L'Astrée d'Honoré d'Urfé, si bien que cette région est parfois appelée le pays d'Astrée.

Les habitants du Forez sont appelés Foréziens et le dialecte de la langue franco-provençale qu'on y peut rattacher est le forézien
 

Géographie physique et humaine

Lande dans les Monts du Forez

Par extension, la province, qui tenait son nom de celui de la ville de Feurs, l'antique Forum Segusiavorum (les Segusiaves étaient la peuplade gauloise qui occupait la région), dans la plaine, a ensuite donné son nom à la chaîne montagneuse sur laquelle elle s'appuie à l'ouest : les monts du Forez, dont le point culminant est Pierre-sur-Haute (1 634 m). La ligne de crête des monts du Forez constitue une frontière naturelle entre deux zones distinctes bien que très apparentées :

• le versant oriental et la plaine du Forez, constituant à partir du Xe siècle un comté de Forez (correspondant grosso modo à l'actuel arrondissement de Montbrison). Les dialectes francoprovençaux étaient encore courants au XXe siècle ;
• le versant occidental de la chaîne (partie de l'actuel département du Puy-de-Dôme, entre le lit de la Dore et la ligne des crêtes), tourné très tôt vers les grandes seigneuries auvergnates ; les dialectes occitans (auvergnat) s'y sont maintenus jusqu'au XXe siècle). Ce versant occidental n'a jamais fait partie de la province du Forez.
• Au nord, les limites de l'ancien Forez sont assez lointaines, puisqu'elles englobent la petite cité médiévale Montaigüet-en-Forez qui, située dans le département de l'Allier, est largement au nord-ouest de Roanne. En revanche, si Roanne est historiquement en Forez, bien que séparée de la plaine du Forez par le Seuil de Neulise, la ville qui lui fait face sur l'autre rive de la Loire, Le Coteau, était rattachée à l'ancienne province du Beaujolais.

À noter que, sur les deux versants des monts du Forez, on a utilisé de temps immémorial les mêmes recettes pour la fabrication du fromage au lait de vache, à pâte persillée, non cuite et non pressée, ce qui s'est traduit, de 1972 à 2002, par l'existence d'une appellation d'origine contrôlée commune, la fourme d'Ambert et de Montbrison, qui a cédé la place, par décret du 22 février 2002, à deux appellations jumelles, la fourme d'Ambert (fromages fabriqués sur le versant occidental) et la fourme de Montbrison (fromages fabriqués sur le versant oriental, seuls désormais, des deux fromages jumeaux, à être fabriqués dans l'ancienne province forézienne).

Le nom de Forez participe également à la dénomination du parc naturel régional Livradois-Forez, créé en 1986, qui n'a aucun rapport avec l'ancien comté de Forez, étant situé sur le versant occidental des monts du Forez, pour la plus grande partie dans le Puy-de-Dôme (essentiellement arrondissements d'Ambert et de Thiers), mais aussi dans le nord de la Haute-Loire.

Le principal cours d'eau traversant le Forez est la Loire, l'autre rivière remarquable étant le Lignon du Forez, long d'environ 80 kilomètres. Le Canal du Forez est un canal d'irrigation dérivé de la Loire à la hauteur de Grangent. Il arrose la partie ouest de la plaine, passant non loin de Montbrison.

Histoire

Situation

Il faisait partie du grand-gouvernement du Lyonnais (Liyonês), à l'ouest du Lyonnais propre, au sud du Charolais (Charolês) et du Beaujolais (Biôjolês), au nord du Velay et du Vivarais, à l'est de l'Auvergne ; chef-lieu, Feurs. Les autres places étaient Montbrison (Montbréson, qui en devint la capitale en 1441), Saint-Étienne, Néronde, Chazelles, Roanne, Saint-Rambert. Ce pays était habité anciennement par les Segusiaves, qui avaient pour capitale Forum Segusiavorum (Feurs).

Le comté de Forez

Armoiries des comtes de Forez : de gueule au dauphin d'or

L'explication du nom Forez par l'homophonie avec « forêt », ne résiste pas à un examen attentif. Le pagus forensis des Carolingiens a bel et bien reçu son nom de la ville de Feurs (l'antique Forum Segusiavorum déjà mentionnée par Ptolémée).

Il faut également remarquer que le comté de Forez a été créé dès le Xe siècle, tandis que le terme « forest » (ancêtre de notre forêt) n'est attesté sous cette forme qu'à partir du XIIe siècle…

Il faut aussi se souvenir qu'à l'époque de la création du comté, les paysages montagneux à l'ouest du pagus forensis étaient très différents de ce qu'ils sont de nos jours. La proportion de surfaces boisées était bien moindre que de nos jours, la colonisation des terres s'étant accompagnée très tôt d'opérations de défrichage de grande ampleur, afin de créer d'immenses zones de pâturage, qui ont toutefois fini par régresser au XIXe siècle, à partir de la révolution industrielle.

En 1173 fut conclue la " permutatio ", c’est à dire le traité qui mit fin aux guerres et qui fut ratifié par le roi de France et le Pape. Le comte de Forez renonçait à ses prétentions sur toute la rive gauche de la Saône.

La capitale du comté a été transférée relativement tôt de Feurs à Montbrison, mais l'antique cité a continué à jouer un certain rôle dans la vie du fief comtal.

Comme beaucoup d'autres fiefs, le Forez a souvent été l'objet des disputes, d'alliances, avant de revenir définitivement dans le giron de la couronne de France au XVIe siècle.

Les premiers comtes du Forez possédaient également le Lyonnais et le Beaujolais. Trois dynasties de comtes se succédèrent dans le Forez ; la dernière fut celle de Bourbon, à laquelle le Forez échut par le mariage de Louis II de Bourbon, duc de Bourbon, avec Anne de Forez, dauphine d'Auvergne, seule héritière de ce comté. Après la défection du connétable Charles III de Bourbon (1523), le Forez fut confisqué et bientôt après (1531) il fut réuni à la couronne de France.

De la Révolution à nos jours

Lors de la Révolution française, le Forez (comprendre : le versant oriental) fut provisoirement intégré dans un éphémère département de Rhône-et-Loire qui ne tarda pas à éclater en deux : à l'ouest, le département de la Loire (Forez, partie du Beaujolais et des Monts du Lyonnais) ; à l'est le département du Rhône. La préfecture de la Loire est alors Montbrison.

Personnalités marquantes de la période : Joannès Caton, Jules Garnier

Le Forez, berceau du chemin de fer français

• Le Forez a été la première région française équipée de voies ferrées. La première descendait, dès 1827, de Saint-Étienne jusqu'à Andrézieux, sur la Loire, où le charbon stéphanois apporté par rail était alors transbordés dans des bateaux rudimentaires conçus pour un seul voyage, les "rambertes" ou "salambardes".
• En 1830, les frères Seguin ouvraient une seconde ligne de Saint-Étienne à Lyon par la vallée du Gier.
• Et en 1833, la première ligne Saint-Etienne-Andrézieux était prolongée jusqu'à Roanne, traversant toute la plaine du Forez du sud au nord et franchissant le seuil de Neulise. Le tracé de cette ancienne ligne est encore bien visible entre Balbigny et Roanne, cette partie du tracé ayant été abandonnée et déplacée lors de l'ouverture de la ligne de Nevers à Lyon par Saint-Germain-des-Fossés et Roanne en 1858.

Personnages foréziens célèbres

• Le Père Coton (1564-1626), jésuite confesseur de Henri IV puis de Louis XIII, né à Néronde
• Le Père Lachaise (1624-1709), petit-neveu du précédent, confesseur de Louis XIV. C'est lui a donné à Paris un terrain lui appartenant, et sur lequel sera construit au début du XIXe siècle le fameux cimetière parisien qui porte son nom. Le Père Lachaise est né au Château d'Aix, non loin de Saint-Just-en-Chevalet.
• L'Abbé Terray (1715-1778), contrôleur des Finances de Louis XV. Né à Boën-sur-Lignon. Il se fera construire le château de la Motte-Tilly, près de Nogent-sur-Seine, dans l'Aube.
• Honoré d'Urfé (1568-1625) , auteur de l'Astrée, premier grand roman d'amour à succès international (publié à partir de 1607)

NOS AGENCES

• Montbrison (Loire)

Pays	France
Région	Rhône-Alpes
Département	Loire (sous-préfecture)
Arrondissement	Montbrison (chef-lieu)
Canton	Montbrison (chef-lieu)
Code Insee	42147
Code postal	42600
Maire Mandat en cours	Liliane Faure 2008-2014
Intercommunalité	Communauté d'agglomération Loire Forez
Coordonnées géographiques	45° 36' 30'' Nord 4° 03' 57'' Est 45.6083333333, 4.06583333333
Altitudes	moyenne : 399 m minimale : 370 m maximale : 552 m
Superficie	16,33 km² (1 633 ha)
Population sans doubles comptes	14 589 hab. (1999)
Densité	893 4 hab./km²

Montbrison est une commune française, située dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes .

Devise

Ad explandum hostile scelus

Géographie

Montbrison fait partie du Forez. La ville se situe à la limite de la plaine du Forez, au pieds des monts du Forez. Montbrison est à environ 95 km de Lyon et 30 km de Saint-Étienne.

Montbrison est arrosée par la petite rivière Vizézy.

Blasonnement

Trois blasonnements sont connus :

• De gueules, à une tour crènelée d'argent tenant à un mur crènelé de même ; au chef d'azur, chargé de trois fleurs de lis d'or.'
• D'azur, au château d'argent sommé de trois girouettes d'or et trois fleurs de lis d'or en chef.
• D'or, au chevron de gueules, chargé d'un croissant d'argent.

Histoire

Vue de Montbrison

La plus ancienne mention du lieu remonte à 870.
La ville de Montbrison naît autour du château des comtes du Forez, dont elle devient la capitale.

Elle est fortifiée à la suite des ravages que lui infligent les Anglais au début de la guerre de Cent Ans. François Ier la rattacha à la Couronne. Pendant les guerres de religion (France), Montbrison est prise et pillée par les protestants du baron des Adrets en 1562. La garnison est jetée du haut des remparts sur les piques des protestants1.

Le couvent de la Visitation fut fondé en 1643 en pleine période de disette.
Dans les années 1648-1653, sévit une crise due aux mauvaises récoltes (disette et peste).
Le couvent des Augustines (Ordre des Augustins ) sera fondé en 1654 .
1659 : Création de l'Hôpital général (ou Charité) pour enfermer les pauvres. En 1658, Louvois organise les milices pour renforcer les "troupes soldées« . Le couvent des Ursulines est fermé en 1851.
1754 : Peu avant la Révolution Française, Louis Mandrin, le “capitaine des contrebandiers” passe à Montbrison.
En 1761, 57 enfants abandonnés sont recensés à Montbrison.
En 1783 éclate une crise du clergé et des ordres religieux.

Le Vizézy au centre ville

En 1789, Le marquis de Rostaing, président de l'assemblée du département, devient député du tiers état aux états généraux. Dans chaque paroisse ou communauté d'habitants, on rédige un "cahier de doléances" lors des réunions de l'assemblée générale du tiers état ou des assemblées des trois ordres.
En 1792, face à la menace ennemie aux frontières, on proclame la Patrie en danger. C’est la conscription en masse, 5000 hommes de Rhône et Loire partent. Le bataillon de Rhône et Loire fut le premier à chanter la Marseillaise à Strasbourg. Le 21 septembre 1792, la République est proclamée. Les communautés religieuses sont expulsées. Les Clarisses de Montbrison se réfugient dans les monts du Forez. Les communes proclament la "patrie en danger" (guerre contre l'Autriche): engagements volontaires. Election des députés de Rhône-et-Loire. Climat de guerre civile (expulsion des prêtres réfractaires et des Clarisses, confiscation des registres paroissiaux). Les prêtres réfractaires sont cachés par les paysans des monts du Forez.
En 1795, Montbrison devient la préfecture de la Loire par décret de la Convention nationale2. Elle le restera jusqu'en 1855.
En 1892, Exécution de Ravachol
En 1909, les becs électriques remplacent les becs de gaz.
En 1918, les Fonderies & Ateliers de Construction Chavanne-Brun-Tissages s'implantent à Montbrison.
En 1920, le monument aux morts 14-18 est érigé.
En 1940, le Forez est occupé par les troupes allemandes entre le 19 et le 23 juin 1940, Montbrison étant en zone libre, les allemands se retirent début Juillet.
En 1944, installation des Maquis (résistance) (Ex Roche: 120 hommes) attaqués le 7 Août 1944 . (GMR et allemands) 30/04/200. Les maquis seront intégrés aux F.F.I.-Montbrison est libérée en Août.
En 1954, Construction d'une station d'alimentation en eau potable.
En 1968, tournage de la série télévisée Jacquou le Croquant.
En 1962, La fourme de Montbrison, fromage local, bénéficie de l'AOC.

Administration

Démographie

Economie

• Antenne de la Chambre de commerce et d'industrie de Saint-Etienne / Montbrison.

Lieux et monuments

• La Diana : Société Historique et Archéologique du Forez
• Collégiale Notre-Dame d'Espérance
• Musée et Jardin d'Allard

Personnalités liées à la commune

• Martin Bernard (1808-1883), homme politique
• Pierre Boulez (1925 - ), compositeur
• Jean de Chantelauze (1787-1859), homme politique
• Régis de Chantelauze (1821-1888), historien
• Jean-François Chossy (1947-], homme politique, Député de la Loire
• Astrid Chazal (1989-), joueuse de football
• Claude Marie Gustave de Damas, militaire
• Philippe Delaye (né en 1975), footballeur professionnel
• Jean-Pierre Deforis (1732-1794), bénédictin
• Jacques Joseph Duguet (1649-1733), théologien et moraliste
• Pierre-Marie Gaurand (1886-1943), homme politique
• Victor de Laprade (1812 - 1882), poète
• Jean-Théophile Leclerc, révolutionnaire
• Henry J.-M. Levet (1874-1906), poète
• Marie-Anne Pierrette Paulze (1758-1836)
• Ravachol, anarchiste, qui y fut exécuté le 11 juillet 1892.
• Muriel Robin (1955), comédienne
• Yves Triantafilos (1948), footballeur
• Antoine du Verdier (1544-1600]

divers

• le groupe de musique Mickey 3D

• Montrond-les-Bains

Montrond-les-Bains est une commune française située dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé dans l'ancienne province historique du Forez.

Géographie

Montrond-les-Bains fait partie du Forez entre Lyon et Saint Etienne.

Administration

Démographie

Lieux et monuments

Château de Montrond

• La Source thermale, les thermes.
• Le Château de Montrond du XIe siècle fut remanié à la Renaissance. Son donjon abrite aujourd'hui le musée postal du Forez, extrèmement riche et détaillé.
• Le Casino

Économie

• Le fameux restaurant "La Poularde" et son chef Gilles ETEOCLE.
• Le casino de la ville.
• Le centre des congrès les Foreziales.

Événements

• Fêtes médiévales organisées tous les deux ans le premier week end d'aout, et ce depuis 1999

• Boën

Boen vue générale

Pays	France
Région	Rhône-Alpes
Département	Loire (sous-préfecture)
Arrondissement	Montbrison (chef-lieu)
Canton	Boën (chef-lieu)
Code Insee	42019
Code postal	42130
Maire Mandat en cours	Lucien Moullier
Intercommunalité	Communauté de communes du Pays d'Astrée
Coordonnées géographiques	45° 44' 47'' Nord 4° 00' 18'' Est 45.7463888889, 4.005
Altitudes	374 m (mini) – 557 m (maxi)
Superficie	6 km²
Population sans doubles comptes	3 112 hab. (1999)
Densité	518 hab./km²

Boën, ou Boën-sur-Lignon, est une commune française, située dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes.

Géographie

Située dans la plaine du Forez, la ville de Boën a vue sur les monts du Lyonnais à l'est et sur les monts du Forez à l'ouest. Commune de 3 200 habitants, la petite ville de Boën occupe la rive gauche du Lignon, à l’endroit où il pénètre dans la plaine, au pied de la côte forézienne. Ce chef-lieu de canton est une ville étape au carrefour de la RN 89 et de la RD 8. Son économie repose sur la métallurgie, la mécanique, transformation du bois et l’artisanat. Elle bénéficie de l’implantation de nombreux services publics.

Histoire

Déjà connu sous l'occupation romaine, ce bourg fut fortifié au XVe siècle. L'essor de Boen, à l'origine simple hameau de la paroisse de La Bouteresse, fut favorisé par ses seigneurs, les Damas de Couzan. Ils octroyèrent une charte de Franchise à ses habitants en 1247, transportèrent le tombeau de leur famille dans son église, puis fortifièrent ce qui en 1314 fut l'une des treize villes à envoyer des délégués aux États du Forez.

Administration

Démographie

Lieux et monuments

• Château Musée de la Vigne. Ce château a été construit au XVIIIe siècle par un architecte italien – Dalgabbio. Classé monument historique il possède une magnifique et rare rotonde à l’italienne et des salles de réception à décor Louis XVI.

Situé aux derniers étages du château, le Musée de la Vigne retrace la vie des vignerons foréziens au début du XXe siècle.Sur deux étages, vous découvrez le travail de la vigne (la taille, les vendanges, le greffage) mais également la vie quotidienne des vignerons grâce aux reconstitutions d’intérieurs (le bistrot forézien, la cuisine, la chambre coucher, la loge de vigne). Le musée est très interactif (maquettes, documents sonores et visuels...)

• Eglise Saint-Jean-Baptiste du XIXe siècle

Personnalités liées à la commune

• L'abbé Joseph Marie Terray (1715-1778), contrôleur général des finances de Louis XV.

Vie locale

• Marché : Le jeudi matin
• Foire aux vins Produits du terroir (au mois d’avril)
• Fête du livre et des fleurs (au mois de mai)
• Fête Patronale de la St Jean (au mois de juin)
• Fête de la truite (au mois de juillet)
• Fête du boudin d’herbes (au mois de novembre)